Коммерческая недвижимость   +7 (495) 973-15-18

«Ку

Торговое помещение расположено на 1-й линии домов в административном здании, на 1-ом этаже с отдельным входом с улицы. Общая площадь - 645 кв.м. Отличный фасад, большие витрины. Вентилируемый фасад здания. Хороший трафик. 

Цена продажи: 7 700$ за 1 кв.м.

м Багратионовская, 15 минут пешком от метро, предлагается на продажу помещение свободного назначения, общая площадь — 93,6 кв.м., расположено в жилом комплексе на 1-ом этаже. Состоит из двух помещений расхоложённых рядом: одно помещение площадью - 58,7 кв.м., 3 кабинета (один темный) и с/узел и второе помещение 34,9 кв.м. (под небольшой склад, шоу-рум). Помещения расположены на огороженной охраняемой территории, пропускная система. Идеально под офис, офис-склад, интернет-магазин, юридические услуги и т. п. В жилом комплексе развитая инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта.

Цена продажи: 16 200 000 рублей.

М Авиамоторная, 350 метров от метро, предлагается на продажу помещение свободного назначения, общая площадь — 105 кв.м., расположено в жилом доме на 1-ом этаже. Отдельный вход. Свободная планировка (зал 84 кв.м.), с/узел. Все коммуникации, электричество 50 кВт.  Потолки 3,5 метра. Идеально под магазин, интернет-магазин, юридические услуги и т. п. В жилом доме развитая инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта.

Цена продажи: 27 200 000 рублей.

М Водный стадион, 10 минут пешком от метро, предлагается на продажу торговая помещение, общая площадь — 75 кв.м., расположено в жилом 9-ти этажном доме на 1-ом этаже с отдельным входом. Свободная планировка (зал около 50 кв.м. + 2 подсобных кабинета), с/узел. Все коммуникации, электричество 10 кВт. Интернет, телефон, парковка. Сдано в аренду под продовольственный магазин.

Цена продажи: 480 000$ 

М Бульвар Дмитрия Донского, 10 минут транспортом от метро.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес, небольшой торговый комплекс общей площадью - 400 кв.м., расположенный на 1-й линии Симферопольского шоссе и в 7-ми минутах от станции «Щербинка». Рядом развитая инфраструктура - рестораны, магазин «Дикси», автомойки, автосервисы, детский магазин, небольшой торговый центр, жилой массив, остановки общественного транспорта в 100 метрах от помещения. Комплекс состоит из 2-х зданий, одно здание арендует сетевой ресторан, второе отдано под мясные ряды. Все коммуникации, электричество 110 кВт. Земельный участок в собственности. Окупаемость 8 лет без учета индексации.

Стоимость продажи: 48 000 000 рублей.

м Пролетарская, ул. Талалихина, 12 минут пешком от метро, расположен в жилом 5-ти этажном сталинском доме, на 1-й линии домов, на 1-ом этаже с отдельным. Общая площадь - 75 кв.м., в хорошем состоянии. Планировка зал, 2 кабинета, с/узел. Электричество 10 кВт. Продается под магазин, салон т.п.

Цена продажи: 16 000 000 рублей.

М. Тульская, ул. Малая тульская, 5 минут пешком от метро.

В жилом доме расположенном на 1-й линии домов продается подвальное помещение свободного назначения общей площадью - 140 кв.м. В помещении выполнен хороший ремонт (пол - керамическая плитка, потолок - подвесной, стены - окрашены, обои). В помещении установлены современная цифровая телефонная связь, высокоскоростной доступ в Интернет.

Парковка стихийная.

Цена продажи: 17 млн.рублей.

м Электрозаводская, ул. Малая Семеновская.

Продаются два особняка площадью 656,3 кв.м и 400 кв.м на огороженной территории с отдельными въездами, в 3 минутах пешком от метро Электрозаводская!!!
1.  656.3 кв.м - действующее офисное здание, сдано в аренду.

2.  400 кв.м - офисное здание 2-х этажное здание с цоколем (потолок 4 метра), после реконструкции, расположено на огороженной территории.

3. 140 кв.м. - офисный блок, расположен на 3-м мансардном этаже с ремонтом, готов к въезду.

Земельный участок - 0,4 Га
Все коммуникации
Электричество: всего 430 кВа - распределяются пропорционально купленной площади

Продажа - лучшая цена:
1.  656.3 кв.м. (целиком) - 3 500 $ за кв.м.

2.  400 кв.м. (целиком)    - 3 000 $ за кв.м.

3.  140 кв.м. (целиком)    - 3 500 $ за кв.м.

Здание 656,3 кв.м.:

поэтажный планы:     1 этаж    и    мансардный этаж

фото 1    фото 2

м Октябрьское поле, ул. Народного ополчения.

Продается нежилое помещение общей площадью - 30,4 кв.м., расположено в жилом 12-ти этажном доме, на 1-й линии домов, вход через подъезд, но возможно сделать отдельный вход. В помещении выполнен хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка, свой с/узел. Связь - 1 телефон, Интернет. Помещение сдано в аренду, арендный поток 40 000 руб. в месяц.

Цена продажи 6 300 000 рублей.

поэтажный план

м Выхино, Рязанский проспект, 5 минут пешком от метро.

Продается нежилое помещение общей площадью - 45,1 кв.м., расположено в жилом 9-ти этажном доме, вход через подъезд, но возможно сделать отдельный вход. В помещении выполнен хороший офисный ремонт. Состоит из 3-х кабинетов, все светлые кабинеты, свой с/узел. Связь - 1 телефон, Интернет. Помещение сдано в аренду, арендный поток 46 000 руб. в месяц.

Цена продажи 7 300 000 рублей.

поэтажный план

м Митино, Уваровский переулок, 5 минут транспортом.

Продается нежилое помещение общей площадью - 51,1 кв.м., расположено в жилом 14-ти этажном доме с отдельным входом (вход со двора). В помещении выполнен хороший офисный ремонт. Кабинетная планировка, свой с/узел. Связь - 1 телефон, Интернет. Соседи: парикмахерская, продовольственный магазин, стоматология. Помещение сдано в аренду, арендный поток 40 000 руб. в месяц.

Цена продажи 9 000 000 рублей.

поэтажный план

м "Сходненская", 10 минут пешком от метро, ул.Фабрициуса

Дом расположен на 1-й линии домов, на 1-ом этаже жилого 16-ти этажного жилого дома, есть 2 отдельных входа в помещение, для посетителей с торца дома. Общая площадь - 80 кв.м. Состоит из 2-х залов, кабинета под маникюр, кухни, с/узла. В помещении выполнен качественный ремонт: пол - плитка, стены - обои под покраску, окна - ПВХ (на окнах решетки и жалюзи). В помещении установлена система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. Электричество около 15 кВт - прямой договор. Телефон - 1 МГТС, Интернет. Продается с оборудованием. В настоящий момент сдан в аренду под салон-красоты.

Цена продажи: 11 000 000  рублей.

м Калужская, Научный проезд, 12 минут пешком от метро, предлагаются площади на продажу в новом Бизнес-парке класса "В+".

Офисы от 55 до 236 кв.м., располагаются в 5-ти этажном здании, свободной планировки, готовы к отделке. Высота потолков 2,8-3,3 метра, есть офисы с отдельным входом, есть офисы с отдельными санузлами. В здании установлены: система вентиляции и кондиционирования, 3 пассажирских лифта. Вентилируемый фасад. Паркинг из расчета 1 машино-место на 95 кв.м. офиса. Электричество из расчета 50 Вт/кв.м. Охрана. Цена продажи: от 2800$ до 6048$ за 1 кв.м., в зависимости от расположения и метража офисного помещения.

Таунхаусы  от 393 до 615 кв.м., располагаются в 3-х этажном здании, помещения свободной планировки, готовы к отделке. Высота потолков 3,3 метра, эксплуатируемая собственная кровля. Индивидуальные входные группы. В здании установлены: система вентиляции и кондиционирования, 3 пассажирских лифта. Вентилируемый фасад. Паркинг на 2м/места. Охрана. Электричество из расчета 50 Вт/кв.м. Цена продажи: от 5264$ до 6160$ за 1 кв.м., в зависимости от расположения и метража офисного помещения.

Особняк 901 кв.м., отдельно стоящее 2-х этажное здание, помещения свободной планировки, готов к отделке. Высота потолков 3,3 метра, 3 отдельных входа, установлены: система вентиляции и кондиционирования. Вентилируемый фасад. Паркинг на 8 машино-мест. Электричество из расчета 50 Вт/кв.м. Охрана. Цена продажи: 6048$ за 1 кв.м.

Продажа помещений по Договору купли-продажи.

Помещение расположено в жилом 17-ти этажном доме, на 1-ом этаже с отдельным входом, 2-я линия домов, удобный асфальтированный подъезд для автомашин. Общая площадь - 110 кв.м. Кабинетная планировка, состоит из большого холла 20 кв.м. и 5 кабинетов, с/узла и душевой кабины. В помещении выполнен хороший офисный ремонт. Установлены пожарная и охранная сигнализации, датчики движения, на окнах открывающиеся решетки, жалюзи, 1 МГТС и дополнительно кабель на 9 телефонных линий МГТС. Пол: керамическая плитка. Домофон. Высота потолков 3 метра. Электричество 7,5 кВт, увеличение возможно. Частично меблирована. Помещение свободно. Возможно под магазин, образовательные услуги, нотариальную, юридическую контору, медицинские услуги, парикмахерскую. Собственник физ.лицо, в собственности более 3-х лет. Возможна продажа по ипотеке.

Цена продажи: 18 100 000 рублей.

м Щукинская, ул. Маршала Василевского, 15 минут пешком от метро.

ПСН/салон красоты 61 кв.м., расположен на 1-ом этаже в сталинском 8-ми этажном доме, отдельный вход со двора. Состоит из 2-х больших кабинетов, небольшой кухни, с/узла. С евро ремонтом. Все коммуникации в хорошем состоянии. Электричество 15 кВт. Телефон 1 МГТС. Интернет. Парковка стихийная. Арендаторы салон красоты.

Цена продажи: 13 700 000 рублей