Коммерческая недвижимость   +7 (495) 973-15-18

Московские власти настроены решительно: они намерены пополнить казну за счет владельцев квартир, сдающих их в аренду. Однако эксперты настроены скептически: пока не будет системы наказания, налоговые преступления будут совершаться

Накануне Мосгордума приняла закон, согласно которому, собственник квартиры может купить патент и сдавать свое жилье совершенно легально и без налоговых отчислений.

Владельцам квартир предлагается зарегистрироваться как ИП и каждый год покупать патент на этот вид деятельности, стоимостью 60 тысяч рублей. Эксперты тут же посчитали, чтобы это было хоть сколько-нибудь выгодно, квартира должна сдаваться не менее чем за 83 тысячи рублей в месяц. И это без учета страховых выплат в различные фонды, которые должен делать любой предприниматель.

На этом основании эксперты делают вывод, что переломить ситуацию и пополнить городской бюджет, за счет арендодателей не удастся. По их мнению, владельцы жи ... Читать дальше »

Патент, дающий право сдавать в аренду жилье в Москве, не должен стоит дороже 15 тысяч рублей. Такое мнение высказал зампредседателя комиссии по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан Общественной палаты РФ Борис Альтшулер.

По мнению чиновника, стоимость патента 60 тысяч рублей, которую предлагают депутаты, очень необоснованно велика. Такая стоимость предполагает, что потенциальная выручка от сдачи квартиры в аренду составит 83 тысячи рублей в месяц.

"Такого в Москве нет. Не знаю, кто из чиновников это придумал. Наверно, это владельцы дорогих коттеджей на Рублевке", - сказал Альтшулер.

Между тем, реальная стоимость аренды квартиры в Москве составляет 20-30 тысяч рублей, считает он.

"Вот если бы они стоимость патента назначили 15 тысяч рублей в год, люди спокойно стали бы легализовываться", - пояснил член Общественной палаты.