МОСКВА, 19 февраля - РИА Новости. Самая дешевая однокомнатная квартира в новостройках ближнего Подмосковья предлагается за 1,41 миллиона рублей - за эту сумму можно приобрести студию площадью 30,5 квадратного метра в микрорайоне Светлый, расположенном в 20 километрах от МКАД по Носовихинскому шоссе, рассказала в понедельник РИА Новости генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая. "Панельный дом находится на стадии возведения третьего этажа, окончание ст
...
Читать дальше »
|
Закон о налоге на недвижимое имущество физических лиц, исходя из
его рыночной стоимости, может быть принят уже в этом году. Ставки должны
утвердить к июню. «Налог на недвижимое имущество будет зависеть
не только от базовой стоимости недвижимости, но и от ставки налога, а
также еще вычета», — пояснила BFM.ru депутат Госдумы Оксана Дмитриева.
По ее данным, в ряде регионов цена по БТИ и рыночная оценка жилья
различаются в сотни раз. Александр Пыпин, руководитель
аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру» считает, что в среднем по стране
оценка БТИ и рыночная стоимость жилья отличаются в 30 раз. Примерно
треть всего столичного жилого фонда — это квартиры, цена по БТИ которых
составляет от 300 до 500 тысяч рублей, а средняя инвентаризационная
стоимость квадратного метра жилья этого сегмента жилья составляет в
среднем 6,5 тысячи рублей, отметила адвокат Елена Кудряшова из коллегии
адвокатов «Юков и Партнеры». Исчисление налог
...
Читать дальше »
|
24 января 2013, 09:39 (мск)
|
Политика
|
Взгляд
Решением жилищной проблемы в России займется новая структура
Президент Владимир Путин в общем доволен тем, как выполняются
его указы, подписанные 7 мая прошлого года. Напомним, что первые 11
указов новоизбранного президента опирались на его предвыборные обещания,
изложенные год назад в серии из семи статей в российской п
...
Читать дальше »
|
Малоэтажное домостроение все чаще обсуждается как наиболее перспективный формат для развития Подмосковья и территорий «новой» Москвы. Однако, до сих пор на практике малоэтажное домостроение было представлено жильем классов «премиум» или «бизнес» - поселками коттеджей и таунхаусов. Такой формат как многоквартирные малоэтажные дома пока не получил широкого распространения. Одним из пионеров стала Группа ЛСР, представившая рынку свою разработку на базе индустриального домостроения – малоэтажные дома из сборного железобетона «ЕВРО» с теплосберегающей «бесшовной» отделкой фасадов.
...
Читать дальше »
|
Когда человек сталкивается с необходимостью продать принадлежащую ему квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию о том, на какую сумму он может рассчитывать от продажи, какие моменты следует учесть для того, чтобы не быть обманутым и насколько быстро можно совершить сделку.
...
Читать дальше »
|
На рассмотрении в Госдуме РФ находится законопроект, согласно которому трудовые мигранты будут лишаться вида на жительства, если они в течение нескольких лет не купят себе жилье необходимой площади.
Сейчас в Москве законодательно закрепленная норма составляет 13-18 квадратных метров на человека. В думском комитете по противодействию коррупции полагают, что привязка процедуры рег
...
Читать дальше »
|
Оборот средств, вращающихся на рынке аренды жилой недвижимости, в
Москве сопоставим с бюджетом небольшого государства. По официальным
данным это цифра достигла уровня 4 млрд долларов в год. При этом только
пятая часть владельцев квартир официально оформляет сделки по аренде
жилья. Что грозит собственникам квартир, скрывающим свои доходы? В
2012 году ФНС перешла к жестким методам массового воздействия, которые
должны заставить арендодателей платить налог с прибыли. Предупреждения
через СМИ, создание специальных «горячих линий», по которым любой
желающий может рассказать о сдающих жилплощадь соседях, проверки
участковых — вот лишь неполный перечень способов, к которым прибегает
налоговая служба. Однако значительного результата пока ждать вряд ли
стоит — уровень жизни большинства населения России не позволяет
расставаться с прибылью, получаемой от аренды квартир, даже под страхом
привлечения к ответственности. «В развитых странах
...
Читать дальше »
|
Застройщики Подмосковья, попавшие в «черный список» заявили о своем
желании легализовать свою деятельность. Об этом рассказал министр
Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и
аварийному жилью Александр Коган. "Мы нашли понимание у многих
застройщиков, они сказали прямо: будем легализоваться, приводить стройку
в соответствие с теми требованиями, которые установлены законом. Это
единственный способ покинуть "черный список", - сказал Коган. Впрочем, по словам чиновника, некоторые из застройщиков отреагировали "крайне болезненно". "Они
ищут проблемы не в себе, а в окружающих, используя при этом любые
методы контрпропаганды: виноваты граждане, правительство, главы
муниципалитетов, но только не они. При этом официальные результаты
проверок говорят об их финансовой несостоятельности: по факту мы имеем
долгострои, обманутых людей", - подчеркнул министр.
|
"Любой
человек никогда не бывает доволен своими жилищными условиями. Это та
потребность, которая реализуется всю жизнь – от малого к большему”Д.А. Медведев. Из интервью В.В. Познеру на 1 канале телевидения. В
условиях рыночной экономики федеральная целевая программа (ФЦП)
«Жилище» - это честная попытка нашего государства выполнить
конституционные обязательства перед гражданами, прописанные в статье 40:
«Каждый имеет право на жилище». ФЦП «Жилище» представляет собой
многоэтапную, продолжительную программу по выделению денежных средств на
создание комфортных условий проживания в российских городах и селениях и
повышение уровня доступности жилья.
|
Несмотря на неоднократные заявления чиновников самого высшего
уровня о необходимости снизить процентную ставку по ипотечному кредиту,
существенных подвижек в этом вопросе пока нет: для этого надо
всего-навсего снизить инфляцию. Как удалось выяснить УралПолит.Ru,
ставки снизить можно. Однако это точно не произойдет в ближайшее время. Возможность
покупки квартиры будь то в новом доме или на вторичном рынке уже давно
ассоциируется с ипотечным кредитом. И те, кто его берут, конечно
предполагают, о какой именно переплате идет речь – например, если вам
одобрят ипотеку на 1.5 миллиона рублей, то через 15 лет вы переплатите
2, 3 миллиона! (удостовериться можно, если воспользоваться кредитным
калькулятором на сайте любого банка, выдающего ипотеку). Такая
высокая переплата связана, конечно, с высокой процентной ставкой. При
этом АИЖК прогнозирует дальнейший рост этих ставок, увязывая свои
прогнозы с нестабильностью на финансовых рынках
...
Читать дальше »
|
|